eakuzina пишет:Здравствуйте! Собираемся оформить договор долевого строительства жилого дома. Застройщик требует на этапе подписания договора оплатить гос. регистрацию договора в размере 15 000 руб., и гос. регистрацию права собственности на квартиру - 30 000 руб. При этом в договоре есть пункт: участник обязуется нести в полном объеме все расходы по БТИ и регистрации права собственности на квартиру. Вопрос 1: являются ли услуги застройщика навязанными, можно ли по этому поводу обратиться в суд? Вопрос 2: не придется ли мне платить за регистрацию дважды, то есть еще и самой?
Включение в договор долевого участия дополнительных услуг по регистрации договора и права собственности действительно является навязыванием услуг. Вы можете, при содействии продавца (либо от него нужна доверенность), самостоятельно зарегистрировать договор долевого участия, заплатив 100 рублей госпошлины. То же самое с регистрацией права собственности, только госпошлина уже будет 1000 рублей.
1. В суд обратиться можно, на вынесение решения уйдет несколько месяцев. Попробуйте договориться с продавцом, обычно они идут на уступки. Если Вы оплачиваете услуги по регистрации на этапе подписания договора, это должно быть прописано в договоре долевого участия.
2. В договоре речь идет об уплате государственной пошлины за регистрацию и оплате услуг по БТИ за выдачу технического и кадастрового паспортов. Других расходов, связанных с регистрацией быть не должно.
Профессиональный совет - гарантированный результат!
